Planung & Genehmigungen
Von der Idee zur Baugenehmigung
Eine sorgfältige Planung ist die Grundlage für jedes erfolgreiche Bauvorhaben. Bevor die Bauarbeiten beginnen können, werden alle technischen, rechtlichen und gestalterischen Details aufeinander abgestimmt. So stellen wir sicher, dass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und den geltenden Bauvorschriften passt.
Die Bau-Vision GmbH begleitet Sie gemeinsam mit erfahrenen Architekten, Fachplanern und Ingenieuren durch alle Planungsphasen – von der ersten Entwurfsidee bis zur fertigen Werkplanung.
Individuelle Hausplanung
Jedes Bauvorhaben ist einzigartig. Deshalb entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein Hauskonzept, das zu Ihrer Lebenssituation und Ihrem Grundstück passt. Bereits in der Entwurfsplanung werden wichtige Entscheidungen zu Architektur, Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausrichtung getroffen.
Dabei berücksichtigen wir unter anderem
- Grundstück und Bebauungsplan
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Wohnfläche und Raumaufteilung
- Dachform und Architektur
- Fenster- und Türanordnung
- Zukunftsorientierte Wohnkonzepte
Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen
Ein gut geplanter Grundriss sorgt für kurze Wege, helle Räume und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ob offene Wohnkonzepte, Homeoffice, Familienzimmer oder barrierearmes Wohnen – gemeinsam gestalten wir Ihr Zuhause so, dass es auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird.
Statik und Energieeffizienz
Damit Ihr Haus dauerhaft sicher und wirtschaftlich ist, werden alle technischen Anforderungen sorgfältig geplant. Dazu gehören die statische Berechnung der tragenden Bauteile sowie die energetische Planung nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
Die Planung umfasst unter anderem
- Fundament und Bodenplatte
- Tragende Wände und Decken
- Dachkonstruktion
- Wärmeschutzberechnung
- Heiz- und Lüftungskonzept
- Energieberatung
- Vorbereitung für moderne Energietechnik
Bauantrag und Genehmigungen
Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, müssen alle erforderlichen Unterlagen bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden. Wir koordinieren die notwendigen Planungsschritte und begleiten Sie bis zur Erteilung der Baugenehmigung.
Je nach Bauvorhaben gehören dazu beispielsweise
- Bauzeichnungen
- Lageplan
- Baubeschreibung
- Statische Nachweise
- Wärmeschutznachweise
- Entwässerungsplanung
- Weitere erforderliche Genehmigungen
Werkplanung – Die Grundlage für den Hausbau
Nach der Baugenehmigung wird die detaillierte Werkplanung erstellt. Sie enthält sämtliche Ausführungszeichnungen und technischen Informationen, die für die beteiligten Handwerksbetriebe erforderlich sind.
Dazu gehören unter anderem
- Detaillierte Grundrisse
- Ansichten und Schnitte
- Maßangaben
- Technische Details
- Anschluss- und Ausführungszeichnungen
Durch diese präzise Planung können alle Gewerke optimal zusammenarbeiten und Ihr Haus fachgerecht umgesetzt werden.
Alles aus einer Hand
Während der gesamten Planungsphase stehen wir Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Seite. Gemeinsam mit unseren Architekten, Ingenieuren und Fachplanern koordinieren wir alle notwendigen Schritte und sorgen für transparente Abläufe sowie eine enge Abstimmung aller Beteiligten.
So schaffen wir die Grundlage für einen reibungslosen Bauablauf und ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht.
Mit Bau-Vision sicher planen
Mit über 25 Jahren Erfahrung im Massivhausbau begleiten wir Bauherren in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Braunschweig, Niedersachsen und den angrenzenden Regionen zuverlässig durch alle Planungs- und Genehmigungsphasen. Dank unserer regionalen Kompetenz und sorgfältigen Vorbereitung schaffen wir die besten Voraussetzungen für den erfolgreichen Bau Ihres Eigenheims.