Flair 152 RE

Ein Stadthaus mit offener Küche und Arbeitszimmer.

Basisinformation

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Netto-Raumfläche

143–158 m²

Etagen

2

Außenmaße

10,5 m × 8,75 m

Energiestandard

EH55 GEG

Preis ab

290.050 €

Hausansichten

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Energieeffizienzklasse (A)

Die dargestellten Energiekennwerte sind Modellangaben und kein Energieausweis für Ihr konkretes Bauvorhaben. Die projektbezogenen Werte werden anhand der Planung, Gebäudeausrichtung und Ausstattung ermittelt. Maßgeblich sind die Berechnung und der Energieausweis Ihres Hauses. Ein vorgesehener Effizienzhausstandard und eine QNG-Zertifizierung müssen für das konkrete Gebäude nachgewiesen werden.

Endenergiebedarf31,7 kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225>250

Primärenergiebedarf57,1 kWh/(m²·a)

EffizienzklasseA

Endenergiebedarf31,7 kWh/(m²·a)

Primärenergiebedarf57,1 kWh/(m²·a)

EnergieausweisBedarfsausweis

HeizungWärmepumpe

EnergiestandardEH55 GEG

Ausstattung und Leistungsumfang

Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise mit 24 cm starkem Mauerwerk gebaut.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.

Das Bad erhält die Sanitärausstattung und Fliesenarbeiten. Auch die Bodenplatte, die Elektro- und Putzarbeiten sowie die Innentüren sind im Leistungsumfang enthalten.

Für eine E-Auto-Ladestation und eine spätere Photovoltaikanlage sind Vorbereitungen vorgesehen.

Der Hausbau-Schutzbrief gehört zum Angebot. Seine einzelnen Leistungen werden im Vertrag festgelegt.

Grundrissvarianten und zusätzliche Ausstattungen stimmen wir mit Ihnen bei der Planung ab.

Ausstattung im Überblick:

massive Bauweise mit 24 cm starkem Mauerwerk
Bodenplatte
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
hochwertige Badausstattung inklusive Fliesenarbeiten
vollständige Elektroarbeiten
Innen- und Außenputzarbeiten
Innentüren
Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation
Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
Hausbau-Schutzbrief
schlüsselfertige Ausführung

Optional als Sonderausstattung wählbar:

verschiedene Grundrissvarianten
Klinker
großzügiges Glas-Hebe-Schiebeelement
KFW40 QNG
Keller
Individual Grundrisse

Beschreibung

Das Flair 152 RE verteilt die Räume auf zwei Geschosse. Unten liegen der Wohnbereich und die offene Küche. Ein Arbeitszimmer kann daneben angeordnet werden, sodass Sie für das Homeoffice einen eigenen Raum haben.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Sie lassen sich als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen; auch ein Gästezimmer ist möglich. Die Ankleide am Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum. Große Fenster bringen auf beiden Etagen Licht in die Räume.