Aura 136
Ein Stadthaus mit Pultdach und Ankleide am Schlafzimmer.
Basisinformation
Netto-Raumfläche
135 m²
Etagen
2
Außenmaße
7 m × 12 m
Energiestandard
EH55 GEG
Preis ab
292.500 €
Hausansichten
Beschreibung
Das Aura 136 hat eine schmale Bauform und ein flach geneigtes Pultdach. Die zwei Geschosse lassen sich ohne störende Dachschrägen möblieren.
Von der Diele aus erreichen Sie Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Unter der geschlossenen Treppe entsteht Stauraum. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, das Bad und eine Ankleide am Schlafzimmer.
Große, bodentiefe Fenster prägen die Räume. Die Ausstattung sieht eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung vor. Auf Wunsch kann auch eine KfW-40-QNG-Ausführung geplant werden.
Energieeffizienzklasse (A)
Die dargestellten Energiekennwerte sind Modellangaben und kein Energieausweis für Ihr konkretes Bauvorhaben. Die projektbezogenen Werte werden anhand der Planung, Gebäudeausrichtung und Ausstattung ermittelt. Maßgeblich sind die Berechnung und der Energieausweis Ihres Hauses. Ein vorgesehener Effizienzhausstandard und eine QNG-Zertifizierung müssen für das konkrete Gebäude nachgewiesen werden.
Ausstattung und Leistungsumfang
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise gebaut. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie die Badausstattung mit Fliesen. Bodenplatte, Innentüren sowie Elektro-, Putz- und Spachtelarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Für eine Photovoltaikanlage und eine E-Auto-Ladestation sind Vorbereitungen vorgesehen.
Der Hausbau-Schutzbrief gehört zum Angebot. Grundrissvarianten und zusätzliche Ausstattung stimmen wir bei der Planung mit Ihnen ab.
Ausstattung im Überblick:
- massive Bauweise
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Badausstattung inklusive Fliesenarbeiten
- Elektro-, Putz- und Spachtelarbeiten
- Innentüren
- Vorbereitung E-Auto-Ladestation
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Hausbau-Schutzbrief
- schlüsselfertige Ausführung
Optional:
- individuelle Grundrissanpassungen
- KfW 40 QNG
- Klinkerfassade
- Keller
Erdgeschoss
Grundriss
Standard
Wohnen: 29,80 m²
Küche: 19,81 m²
WC: 2,11 m²
Diele: 8,41 m²
Abstellraum: 1,43 m²
Hausanschlussraum: 7,06 m²
Netto-Raumfläche: 68,62 m²
Obergeschoss
Grundriss
Standard
Schlafen: 13,07 m²
Kind: 15,50 m²
Gast: 13,69 m²
Bad: 10,76 m²
Flur: 9,61 m²
Ankleide: 3,38 m²
Netto-Raumfläche: 66,01 m²
Innenansichten
Ihr Aura 136
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Wir klären mit Ihnen, wie sich Ihr Vorhaben umsetzen lässt.