Baugrundstücke in Rottmersleben
Alter Sportplatz · naturnah wohnen nahe Magdeburg
Baugrundstück in Rottmersleben – Wohnen im Grünen mit guter Anbindung
Das Baugebiet „Alter Sportplatz“ in Rottmersleben verbindet ländliches Wohnen mit kurzen Wegen in Richtung Magdeburg. Die Grundstücke liegen an der Ackendorfer Straße und bieten Möglichkeiten für Einfamilien- und Doppelhäuser gemäß Bebauungsplan.
Im vorliegenden Grundstücksstand sind 13 Parzellen aufgeführt. Die Verfügbarkeit kann sich kurzfristig ändern – den aktuellen Stand bestätigen wir Ihnen gern persönlich.
13
Parzellen
12
im vorliegenden Stand verfügbar
25 €/m²
Kaufpreis
ab sofort
bebaubar
Ruhige Lage in der Hohen Börde
Rottmersleben liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und gehört zur Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde. Die Ackendorfer Straße liegt am Rand des Ortskerns und bietet eine naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zu Feldern und Wiesen.
Die Lage verbindet ländliches Flair mit einer verkehrsgünstigen Anbindung. Zur Autobahn A2 sind es laut vorliegendem Stand etwa 4 Kilometer; Magdeburg Nord wird mit rund 20 Kilometern beziehungsweise etwa 15 Minuten angegeben.
Kurze Wege für Alltag und Pendeln
Rottmersleben ist an das Straßennetz angebunden und bietet eine kurze Verbindung zur A2 in Richtung Hannover und Berlin. Für größere Einkäufe wird der Elbe Park in Hermsdorf im vorliegenden Stand mit etwa 10 Fahrminuten Entfernung angegeben.
Die Umgebung ist von einer weitläufigen Landschaft geprägt und bietet Raum für Spaziergänge, Radfahren und weitere Aktivitäten im Grünen.
Grundstücksverfügbarkeit in Rottmersleben
Die Tabelle übernimmt die Parzellen und Flächen aus dem vorliegenden Grundstücksstand. Wie bei der Barleben-Übersicht sehen Sie Parzelle, Fläche, Nutzung und Status auf einen Blick.
| Parzelle | Fläche | Nutzung | Status |
|---|---|---|---|
| P1 | 596 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P2 | 555 m² | Baugrundstück | Reserviert |
| P3 | 556 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P4 | 600 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P5 | 849 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P6 | 1.033 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P7 | 729 m² + 33,25 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P8 | 585 m² + 33,25 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P9 | 580 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P10 | 583 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P11 | 676 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P12 | 676 m² + 33,25 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P13 | 657 m² + 33,25 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
Hinweis: Verfügbarkeit und Konditionen können sich kurzfristig ändern. Den aktuellen Stand bestätigen wir Ihnen gern persönlich. Die zusätzlich ausgewiesenen 33,25 m² bei P7, P8, P12 und P13 wurden aus dem vorliegenden Grundstücksstand übernommen.
Steckbrief „Alter Sportplatz“
Baugebiet
Ort: 39343 Rottmersleben
Straße: Ackendorfer Straße
Baurecht: B-Plan (EFH und DH)
Preis & Bebauung
Kaufpreis: 125 €/m²
Kinderbonus: −5 €/m² je Kind
Bebaubar: ab sofort
Lage
Magdeburg Nord: ca. 20 km / 15 Min.
A2: ca. 4 km
Elbe Park Hermsdorf: ca. 10 Fahrminuten
Ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Rottmersleben
Unsere Bau-Vision-Fachleute sind Ihr fester Begleiter – von der Beratung über die Planung bis zur Übergabe.
Mit Nähe, Kompetenz und Vertrauen machen wir Ihren Weg ins Eigenheim einfach und sicher.
Welches Haus passt auf Ihr Grundstück?
Gemeinsam prüfen wir, welches massive Hauskonzept zur Parzelle, zum Bebauungsplan, zu Ihren Wünschen und zu Ihrem Budget passt.
Einfamilienhaus
Flexibel planbar und für viele Grundstückssituationen geeignet.
Bungalow
Wohnen auf einer Ebene mit kurzen Wegen und komfortabler Raumaufteilung.
Stadtvilla
Zwei Vollgeschosse und viel Wohnraum auf kompakter Grundfläche – sofern der Bebauungsplan passt.
Doppelhaus
Der Bebauungsplan nennt neben Einfamilienhäusern auch Doppelhäuser.
Sie möchten lieber an einem anderen Ort bauen?
Sagen Sie uns, wo Sie in der Region wohnen möchten. Wir suchen für Sie nach passenden Grundstücksmöglichkeiten in Ihrer Wunschlage – abhängig von der aktuellen Verfügbarkeit.
Häufige Fragen zu Baugrundstücken in Rottmersleben
Wo liegt das Baugebiet „Alter Sportplatz“?
Das Baugebiet liegt in 39343 Rottmersleben an der Ackendorfer Straße.
Wie viele Parzellen sind aufgeführt?
Im vorliegenden Grundstücksstand sind 13 Parzellen aufgeführt.
Welche Parzellen sind verfügbar?
Im vorliegenden Stand sind P1 sowie P3 bis P13 als frei ausgewiesen. P2 ist als reserviert gekennzeichnet. Die Verfügbarkeit kann sich kurzfristig ändern.
Wie groß sind die Grundstücke?
Die angegebenen Hauptflächen reichen von 555 m² bis 1.033 m². Bei P7, P8, P12 und P13 sind zusätzlich jeweils 33,25 m² ausgewiesen.
Was kostet ein Grundstück in Rottmersleben?
Im vorliegenden Stand ist ein Kaufpreis von 25 €/m² angegeben. Zusätzlich ist ein Kinderbonus von −5 €/m² je Kind vermerkt. Die aktuellen Konditionen bestätigen wir Ihnen gern persönlich.
Was darf im Baugebiet gebaut werden?
Im Steckbrief ist Baurecht über einen Bebauungsplan für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser angegeben. Die konkrete Bebaubarkeit der gewünschten Parzelle sollte anhand des Bebauungsplans geprüft werden.
Wann sind die Grundstücke bebaubar?
Im vorliegenden Stand ist „ab sofort“ als Bebaubarkeit angegeben.
Wie weit ist Rottmersleben von Magdeburg entfernt?
Die Seite nennt für Magdeburg Nord rund 20 km beziehungsweise etwa 15 Minuten sowie rund 4 km bis zur A2.