Stadthaus 100
Kompaktes Stadthaus mit Galerie im Obergeschoss.
Basisinformation
Netto-Raumfläche
103–106 m²
Etagen
2
Außenmaße
8 m × 8 m
Energiestandard
EH55 GEG
Preis ab
242.590 €
Hausansichten
Beschreibung
Das Stadthaus 100 nutzt zwei Geschosse ohne Dachschrägen in den Wohnräumen. Im Erdgeschoss liegen Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
Oben befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Die Galerie öffnet den Bereich am Treppenhaus. Prüfen Sie bei der Möblierung, wo Sie Schränke und zusätzlichen Stauraum benötigen.
Hausanschlussraum und Dachboden bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Grundrissänderungen und die optionale Klinkerfassade besprechen wir in der Planung. Auch eine KfW-40-QNG-Ausführung ist auf Wunsch möglich.
Energieeffizienzklasse (A)
Die dargestellten Energiekennwerte sind Modellangaben und kein Energieausweis für Ihr konkretes Bauvorhaben. Die projektbezogenen Werte werden anhand der Planung, Gebäudeausrichtung und Ausstattung ermittelt. Maßgeblich sind die Berechnung und der Energieausweis Ihres Hauses. Ein vorgesehener Effizienzhausstandard und eine QNG-Zertifizierung müssen für das konkrete Gebäude nachgewiesen werden.
Ausstattung und Leistungsumfang
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise gebaut. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie die Badausstattung mit Fliesen. Bodenplatte, Innentüren sowie Elektro-, Putz- und Spachtelarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Für eine Photovoltaikanlage und eine E-Auto-Ladestation sind Vorbereitungen vorgesehen.
Der Hausbau-Schutzbrief gehört zum Angebot. Grundrissvarianten und zusätzliche Ausstattung stimmen wir bei der Planung mit Ihnen ab.
Ausstattung im Überblick:
- massive Bauweise
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Badausstattung inklusive Fliesenarbeiten
- Elektro-, Putz- und Spachtelarbeiten
- Innentüren
- Vorbereitung E-Auto-Ladestation
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Hausbau-Schutzbrief
- schlüsselfertige Ausführung
Optional:
- Grundrissvariante mit zusätzlichem Zimmer
- KfW 40 QNG
- Klinkerfassade
- Keller
Erdgeschoss
Grundriss
Standard
Wohnen: 26,28 m²
Küche: 7,19 m²
WC: 3,09 m²
Diele: 10,46 m²
Hausanschlussraum: 6,24 m²
Netto-Raumfläche: 53,26 m²
Obergeschoss
Grundriss
Standard
Galerie: 11,79 m²
Schlafen: 12,92 m²
Kind: 18,16 m²
Bad: 10,31 m²
Netto-Raumfläche: 53,18 m²
Weitere Grundrisse
Zusätzliches Zimmer
Schlafen: 13,30 m²
Kind: 14,11 m²
Bad: 9,23 m²
Gast: 8,55 m²
Flur: 4,73 m²
Netto-Raumfläche: 49,92 m²
Innenansichten
Ihr Stadthaus 100
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Wir klären mit Ihnen, wie sich Ihr Vorhaben umsetzen lässt.