Hausbau Börde
Alle Hausmodelle im Überblick
Hausbau in der Börde und im Magdeburger Umland
Grundstück und Hausmodell vor dem Kauf abgleichen
Sie haben einen Bauplatz in der Börde gefunden? Zeigen Sie uns den Lageplan und die Vorgaben zur Bebauung. Dann prüfen wir, welche Hausmodelle infrage kommen. Ein Bungalow braucht einen anderen Grundstückszuschnitt als eine Stadtvilla mit zwei Geschossen.
Hausplanung mit Bau-Vision in der Börde
Im Gespräch erfassen wir Ihren Raumbedarf und den Stand der Grundstückssuche. Für ein konkretes Angebot müssen auch die Bedingungen am Bauplatz und Ihre gewünschten Leistungen feststehen.
Im Hauskatalog finden Sie Modelle von Town & Country Haus. Vergleichen Sie die Raumaufteilung und die Abmessungen, bevor Sie sich auf eine Bauform festlegen.
Wir gehen Ihre Auswahl mit Ihnen durch. Dabei benennen wir auch offene Fragen, die vor einer Entscheidung geklärt werden müssen.
Diese Punkte gehören in die Beratung:
Festpreis und Bauzeit: Prüfen Sie die vereinbarten Leistungen und Bedingungen im Vertrag. Kosten außerhalb des Hausangebots müssen zusätzlich eingeplant werden.
Ansprechpartner: Besprechen Sie Fragen zur Hausauswahl und zum Angebot mit Ihrer Beratung.
Bauplatz: Lageplan, Bauvorgaben und Erschließungsangaben werden für die Planung gebraucht.
Energiestandard: Klären Sie am ausgewählten Hausmodell, welcher Standard angeboten wird und welche Leistungen dafür vorgesehen sind.
Grundriss: Nennen Sie die Räume, die Sie brauchen, und gewünschte Änderungen am Modell.
Grundstückssuche: Auf der Grundstücksübersicht können Sie die angebotenen Standorte vergleichen. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit klären wir für das einzelne Angebot.
Unsere Ansprechpartner in den Regionen Magdeburg, Harz, Braunschweig und Wolfsburg
Fragen zum Hausmodell oder Angebot besprechen Sie direkt mit Ihrer Beratung.
Bringen Sie vorhandene Grundstücksunterlagen zum Gespräch mit.
Unsere Ansprechpartner in den Regionen Magdeburg, Harz, Braunschweig und Wolfsburg
Für den Einstieg brauchen Sie noch keinen fertigen Hausentwurf.
Ihre Raumwünsche und der bisherige Planungsstand helfen uns bei der Vorbereitung.
Grundstücksangebote nach Standort vergleichen
Unsere Bauleistungen
Welche Bauform passt zum Grundstück und zum Raumbedarf?
Massivhaus: Die Modelle werden Stein auf Stein gebaut. Den genauen Leistungsumfang finden Sie in der Bauleistungsbeschreibung.
Bungalow: Wohnräume auf einer Ebene. Türen, Bad und Zugänge müssen für eine barrierefreie Nutzung entsprechend geplant werden.
Doppelhaus: Zwei Haushalte bauen nebeneinander. Grundstücksaufteilung und Kosten sollten früh geklärt werden.
Stadtvilla: Zwei volle Geschosse bieten Räume ohne Dachschrägen. Gebäudehöhe und Dachform müssen am Bauplatz erlaubt sein.
Grundrissänderungen: Welche Anpassungen möglich sind, prüfen wir am ausgewählten Modell.
Erfahren Sie mehr in unserem Ratgeber: Hausbau ohne Risiko
Was zusätzlich geklärt werden muss:
Förderung und Genehmigung: Besprechen Sie mögliche Förderprogramme mit der Finanzierungsberatung. Für die Planung müssen die Anforderungen des Bauplatzes bekannt sein.
Ablauf: Halten Sie fest, welche Unterlagen noch fehlen und welche Entscheidungen als Nächstes anstehen.
Eigener Bauplatz: Auch ein bereits vorhandenes Grundstück muss auf die geplante Bebauung geprüft werden.
Grundstücke in der Börde vergleichen
In der Grundstücksübersicht finden Sie die angebotenen Standorte. Wenn Sie ein Grundstück interessiert, fragen Sie nach Verfügbarkeit, Erschließung und den Unterlagen zur Bebauung.
Vergleichen Sie die Gesamtkosten der Bauplätze. Anschlüsse und weitere offene Grundstückskosten können den Preisvergleich verändern.
Leistungen
Gehen Sie die Bauleistungsbeschreibung durch. Gewünschte Ergänzungen und Eigenleistungen gehören ins Angebot.
Planung
Hausmaße und Grundriss werden mit dem Bauplatz abgeglichen. Fehlende Grundstücksangaben müssen vor der Entscheidung geklärt werden.
Beratung
Sie können Ihre Fragen zur Hausauswahl und zum Angebot direkt mit Ihrer Beratung besprechen.
Ihr Eigenheim beginnt hier
Der Landkreis Börde bietet unterschiedliche Standorte für Ihren Hausbau. Ob Magdeburger Umland, Haldensleben oder Oschersleben: Entscheidend sind die Lage des konkreten Bauplatzes, die Erschließung und die geltenden Vorgaben zur Bebauung.
Barleben, Haldensleben oder Oschersleben: Vergleichen Sie die tatsächlichen Wege zu Arbeit und Schule vom Grundstück aus. Die passende Lage hängt von Ihrem Alltag ab.
Vor dem Grundstückskauf prüfen:
Umgebung: Besichtigen Sie den Bauplatz zu verschiedenen Tageszeiten und achten Sie auf Verkehr und Geräusche.
✓ Standort passend zum Alltag wählen: Prüfen Sie Ihre Arbeitswege sowie die Versorgung und Verkehrsanbindung am konkreten Grundstück in der Börde.
Versorgung: Prüfen Sie erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungsangebote am Standort.
Grundstückszuschnitt: Neben dem Haus müssen Zufahrt, Stellplätze und gewünschte Gartenflächen Platz finden.
Für eine konkrete Hausplanung bringen Sie den Lageplan und vorhandene Bauvorgaben zum Gespräch mit.
Unser Bauprozess – klar und stressfrei
Erstberatung: Wir erfassen Ihren Raumbedarf und den bisherigen Stand der Grundstückssuche.
Hausauswahl: Wir vergleichen die Raumaufteilung und Abmessungen der passenden Modelle.
Angebot: Enthaltene Arbeiten, Zusatzwünsche und Eigenleistungen werden besprochen.
Vor dem Baubeginn: Planung, Finanzierung und erforderliche Genehmigungen müssen geklärt sein.
Abnahme: Der Zustand des Hauses wird festgehalten. Auch Mängel und offene Arbeiten gehören ins Protokoll.