Domizil 192
Zwei eigenständig nutzbare Wohnungen im selben Haus.
Basisinformation
Netto-Raumfläche
187–203 m²
Etagen
2
Außenmaße
13 m × 10,75 m
Energiestandard
EH 55 GEG
Preis ab
384.400 €
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Beschreibung
Das Domizil 192 ist für zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten geplant. Eine liegt im Erdgeschoss, die andere im Dachgeschoss. So können zwei Haushalte an derselben Adresse wohnen und ihre Räume getrennt nutzen.
Das kommt etwa für mehrere Generationen oder für Eigennutzung mit Vermietung infrage. Für beide Etagen stehen weitere Grundrissvarianten zur Auswahl.
Das Haus wird im Standard als EH55 GEG geplant. EH40 ist als Sonderausstattung möglich. Welche Aufteilung passt, hängt davon ab, wie viele Personen die einzelnen Wohnungen nutzen sollen.
Zwei Familien unter einem Dach
Zwei eigenständig nutzbare Wohnebenen schaffen Nähe und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre.
Flexibler Grundriss
Für Erd- und Dachgeschoss stehen jeweils zusätzliche Grundrissvarianten zur Verfügung.
Massiv & energieeffizient
Standardmäßig EH 55 GEG; EH 40 ist als Sonderausstattung verfügbar.
Energieeffizienzklasse (A)
Die dargestellten Energiekennwerte sind Modellangaben und kein Energieausweis für Ihr konkretes Bauvorhaben. Die projektbezogenen Werte werden anhand der Planung, Gebäudeausrichtung und Ausstattung ermittelt. Maßgeblich sind die Berechnung und der Energieausweis Ihres Hauses. Ein vorgesehener Effizienzhausstandard und eine QNG-Zertifizierung müssen für das konkrete Gebäude nachgewiesen werden.
Ausstattung und Leistungsumfang
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise mit 24 cm starkem Mauerwerk gebaut.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Die Bäder erhalten die Sanitärausstattung und Fliesenarbeiten. Auch die Bodenplatte, die Elektro- und Putzarbeiten sowie die Innentüren sind im Leistungsumfang enthalten.
Für eine E-Auto-Ladestation und eine spätere Photovoltaikanlage sind Vorbereitungen vorgesehen.
Der Hausbau-Schutzbrief gehört zum Angebot. Seine einzelnen Leistungen werden im Vertrag festgelegt.
Grundrissvarianten und zusätzliche Ausstattungen stimmen wir mit Ihnen bei der Planung ab.
Ausstattung im Überblick:
- massive Bauweise mit 24 cm starkem Mauerwerk
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- hochwertige Badausstattung inklusive Fliesenarbeiten
- vollständige Elektroarbeiten
- Innen- und Außenputzarbeiten
- Innentüren
- Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Hausbau-Schutzbrief
- schlüsselfertige Ausführung
Optional als Sonderausstattung wählbar:
- weitere Grundrissvarianten
- Klinkerfassade
- EH 40
- Keller
Erdgeschoss
Grundriss
Wohnung 1
Wohnen: 29,20 m²
Küche: 10,25 m²
Schlafen: 15,68 m²
Kind: 10,93 m²
Gast: 10,15 m²
Bad: 6,48 m²
Diele: 8,58 m²
Treppenhaus: 7,47 m²
Hausanschlussraum: 5,50 m²
Netto-Raumfläche: 104,24 m²
Weitere Grundrisse
Einliegerwohnung
Wohnen und Küche: 38,41 m²
Wohnen: 15,68 m²
Küche: 8,18 m²
Schlafen: 10,67 m²
WC: 3,04 m²
Bad: 5,52 m²
Diele: 7,00 m²
Abstellraum: 1,58 m²
Hausanschlussraum: 6,25 m²
Flur: 5,48 m²
Netto-Raumfläche: 101,81 m²
Dachgeschoss
Grundriss
Wohnung 2
Wohnen: 34,21 m²
Küche: 9,38 m²
Schlafen: 13,59 m²
Kind: 13,56 m²
Gast: 12,16 m²
Bad: 7,02 m²
Flur: 8,54 m²
Netto-Raumfläche: 98,46 m²
Weitere Grundrisse
Einliegerwohnung
Kind: 18,27 m²
Kind 2: 12,17 m²
Schlafen: 17,28 m²
Abstellraum: 9,72 m²
Bad: 6,23 m²
Gast: 9,83 m²
Flur: 11,98 m²
Netto-Raumfläche: 85,48 m²
Innenansichten
Ihr Domizil 192
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Wir klären mit Ihnen, wie sich Ihr Vorhaben umsetzen lässt.