Flair 124
Zwei Vollgeschosse und mehrere Grundrissvarianten.
Basisinformation
Netto-Raumfläche
123–129 m²
Etagen
2
Außenmaße
8,75 m × 8,75 m
Energiestandard
EH55 GEG
Preis ab
251.950 €
Hausansichten
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Beschreibung
Das Flair 124 hat zwei Vollgeschosse. Dadurch stehen auch oben Räume ohne Dachschrägen zur Verfügung. Unten liegen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Die großen Fenster geben den Blick zur Terrasse und zum Garten frei.
Wenn Sie ein Arbeitszimmer benötigen, können Sie die alternative Erdgeschossaufteilung mit größerem Hausanschlussraum prüfen. Oben steht unter anderem eine Variante mit Ankleide und zusätzlichem Arbeitsbereich zur Auswahl.
Das Haus wird massiv gebaut. Neben Putz ist optional Klinker möglich; auch eine KfW-40-QNG-Planung kann gewählt werden.
Energieeffizienzklasse (A)
Die dargestellten Energiekennwerte sind Modellangaben und kein Energieausweis für Ihr konkretes Bauvorhaben. Die projektbezogenen Werte werden anhand der Planung, Gebäudeausrichtung und Ausstattung ermittelt. Maßgeblich sind die Berechnung und der Energieausweis Ihres Hauses. Ein vorgesehener Effizienzhausstandard und eine QNG-Zertifizierung müssen für das konkrete Gebäude nachgewiesen werden.
Ausstattung und Leistungsumfang
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise gebaut. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie die Badausstattung mit Fliesen. Bodenplatte, Innentüren sowie Elektro-, Putz- und Spachtelarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Für eine Photovoltaikanlage und eine E-Auto-Ladestation sind Vorbereitungen vorgesehen.
Der Hausbau-Schutzbrief gehört zum Angebot. Grundrissvarianten und zusätzliche Ausstattung stimmen wir bei der Planung mit Ihnen ab.
Ausstattung im Überblick:
- massive Bauweise
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Badausstattung inklusive Fliesenarbeiten
- Elektro-, Putz- und Spachtelarbeiten
- Innentüren
- Vorbereitung E-Auto-Ladestation
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Hausbau-Schutzbrief
- schlüsselfertige Ausführung
Optional:
- Grundrissvarianten Erd- und Obergeschoss
- KfW 40 QNG
- Klinkerfassade
- Keller
- Staffelgeschoss
Erdgeschoss
Grundriss
Standard
Wohnen: 33,21 m²
Küche: 11,00 m²
WC: 1,68 m²
Diele: 12,23 m²
Hausanschlussraum: 6,70 m²
Netto-Raumfläche: 64,82 m²
Weitere Grundrisse
Großer Hausanschlussraum
Wohnen: 21,74 m²
Küche: 11,38 m²
Diele: 8,66 m²
Hausanschlussraum: 10,11 m²
Arbeiten: 7,22 m²
WC: 3,36 m²
Netto-Raumfläche: 62,47 m²
Obergeschoss
Grundriss
Standard
Schlafen: 15,36 m²
Kind: 16,50 m²
Gast: 16,46 m²
Bad: 9,95 m²
Flur: 5,56 m²
Netto-Raumfläche: 63,83 m²
Weitere Grundrisse
Ankleide
Schlafen: 16,50 m²
Ankleide: 6,84 m²
Arbeiten: 8,07 m²
Kind: 16,38 m²
Bad: 9,86 m²
Flur: 2,80 m²
Netto-Raumfläche: 60,45 m²
Innenansichten
Ihr Flair 124
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Wir klären mit Ihnen, wie sich Ihr Vorhaben umsetzen lässt.