Aura 158
Zwei Etagen mit offenem Wohn- und Essbereich.
HAUSTYP
Basisinformationen
Netto-Raumfläche
158 m²
Etagen
2
Außenmaße
8,25 m × 11,63 m
Energiestandard
EH 55 GEG
Preis ab
298.390 €
Hausansichten
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Beschreibung
Das Aura 158 verteilt die Wohnräume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegt ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern. Die Zimmer oben lassen sich entsprechend Ihrem Bedarf für Schlafen, Kinder oder ein Arbeitszimmer einplanen.
Für die Fassade stehen Trend, Klinker, Süd und Süd mit Klinker zur Auswahl. Vergleichen Sie die Ansichten zusammen mit dem Grundriss.
Vorgesehen ist der Standard EH55 GEG. EH40 ist laut Hersteller als Sonderausstattung möglich.
Energie & Effizienz
Energiestandard: EH 55 GEG
Optional: EH 40
Die konkreten Kennwerte aus dem Energieausweis werden ergänzt, sobald der Energieausweis für das Aura 158 vorliegt.
Ausstattung und Leistungsumfang
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise mit 24 cm starkem Mauerwerk gebaut.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Das Bad erhält die Sanitärausstattung und Fliesenarbeiten. Auch die Bodenplatte, die Elektro- und Putzarbeiten sowie die Innentüren sind im Leistungsumfang enthalten.
Für eine E-Auto-Ladestation und eine spätere Photovoltaikanlage sind Vorbereitungen vorgesehen.
Der Hausbau-Schutzbrief gehört zum Angebot. Seine einzelnen Leistungen werden im Vertrag festgelegt.
Grundrissvarianten und zusätzliche Ausstattungen stimmen wir mit Ihnen bei der Planung ab.
Ausstattung im Überblick:
- massive Bauweise
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Badausstattung inklusive Fliesenarbeiten
- Elektro-, Putz- und Spachtelarbeiten
- Innentüren
- Vorbereitung E-Auto-Ladestation
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Hausbau-Schutzbrief
- schlüsselfertige Ausführung
Optional:
- durchdachte Grundrisse auf zwei Etagen
- KfW 40 QNG
- Klinkerfassade
- Keller
Erdgeschoss
Grundriss Standard
Standard
Wohnen: 43,14 m²
Küche: 15,63 m²
WC: 2,51 m²
Diele: 11,24 m²
Flur: 1,64 m²
Hausanschlussraum: 7,76 m²
Netto-Raumfläche: 81,92 m²
Dachgeschoss
Grundriss Standard
Standard
Galerie: 22,09 m²
Schlafen: 15,8 m²
Kind: 15,3 m²
Gast: 12,61 m²
Bad: 10,6 m²
Netto-Raumfläche: 76,4 m²
Basisinformationen
Ihr Aura 158
Sagen Sie uns, wo Sie bauen möchten und welche Räume Sie brauchen.
Wir klären mit Ihnen, wie sich Ihr Vorhaben umsetzen lässt.