NEUES BAUGEBIET IN BARLEBEN
Ihr Grundstück in Barleben
Neue Baugrundstücke bei Magdeburg. Der Vorverkauf startet jetzt – sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschparzelle. Nach aktuellem Planungsstand ist das Baugebiet ab Frühjahr 2027 bebaubar.
Bauland in Barleben – nah an Magdeburg, nah am eigenen Zuhause
Wer Haus statt Miete verwirklichen möchte, findet hier neue Möglichkeiten für den individuellen Hausbau. Die Gemeinde Barleben verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer guten Anbindung an Magdeburg und die Region.
Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla: Grundstück und Haus können von Anfang an gemeinsam geplant werden.
Gute Anbindung
Kurze Wege nach Magdeburg und eine verkehrsgünstige Lage in der Region.
Grundstück + Haus
Baugrundstück auswählen und direkt das passende Hauskonzept mit Bau-Vision planen.
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Der Vorverkauf läuft. Wunschparzelle frühzeitig anfragen und vormerken lassen.
Wohnen und bauen in Barleben
Barleben liegt unmittelbar nördlich von Magdeburg und bietet eine interessante Kombination aus eigenständigem Wohnort und Nähe zur Landeshauptstadt. Die Gemeinde Barleben verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Angeboten für den täglichen Bedarf sowie Bildungs-, Betreuungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das neue Bauland schafft zusätzliche Möglichkeiten für Bauinteressierte, die nach einem Baugrundstück im Umfeld von Magdeburg suchen. Unterschiedliche Grundstücke ermöglichen verschiedene Hauskonzepte und bieten Platz für Garten, Terrasse, Garage oder Carport.
Die gute Anbindung macht den Standort besonders interessant für Menschen, die in Magdeburg oder der Region arbeiten und dennoch im eigenen Zuhause wohnen möchten. Auch wer gezielt nach günstigen Grundstücken sucht, kann die unterschiedlichen Parzellen miteinander vergleichen.
Die Bau-Vision GmbH begleitet Sie als regionaler Bauträger und Hausbaupartner bei Grundstück, Finanzierung und Hausplanung. Ab Frühjahr 2027 bebaubar – der Vorverkauf startet jetzt. Eine frühzeitige Reservierung Ihrer Wunschparzelle ist bereits möglich.
Die Grundstücke im Überblick
Das Baugebiet umfasst 25 Parzellen. P1 bis P4 sind für Doppelhäuser vorgesehen; P5 ist eine Privatstraße. P16, P21 und P24 sind bereits reserviert. Die übrigen Baugrundstücke befinden sich derzeit im Vorverkauf.
Grundstücksverfügbarkeit
| Parzelle | Fläche | Nutzung | Status |
|---|---|---|---|
| P1 | ca. 317 m² | Doppelhaus | Verfügbar |
| P2 | ca. 333 m² | Doppelhaus | Verfügbar |
| P3 | ca. 276 m² | Doppelhaus | Verfügbar |
| P4 | ca. 363 m² | Doppelhaus | Verfügbar |
| P5 | ca. 50 m² | Privatstraße | – |
| P6 | ca. 547 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P7 | ca. 446 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P8 | ca. 455 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P9 | ca. 453 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P10 | ca. 460 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P11 | ca. 449 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P12 | ca. 448 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P13 | ca. 500 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P14 | ca. 509 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P15 | ca. 418 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P16 | ca. 563 m² | Baugrundstück | Reserviert |
| P17 | ca. 743 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P18 | ca. 369 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P19 | ca. 724 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P20 | ca. 456 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P21 | ca. 443 m² | Baugrundstück | Reserviert |
| P22 | ca. 428 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P23 | ca. 662 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
| P24 | ca. 537 m² | Baugrundstück | Reserviert |
| P25 | ca. 488 m² | Baugrundstück | Verfügbar |
Welches Haus passt auf Ihr Grundstück?
Die Bau-Vision GmbH bietet unterschiedliche massive Hauskonzepte. Gemeinsam prüfen wir, welches Haus zur Parzelle, zu Ihren Wünschen und zu Ihrem Budget passt.
Einfamilienhaus
Der Klassiker für Familien – flexibel planbar und für viele Grundstückssituationen geeignet.
Bungalow
Wohnen auf einer Ebene mit kurzen Wegen und komfortabler Raumaufteilung.
Stadtvilla
Zwei Vollgeschosse, klare Architektur und viel Wohnraum auf kompakter Grundfläche.
Doppelhaushälfte
Zwei Haushälften, moderne Architektur und viel Wohnraum auf effizient genutzter Grundstücksfläche.
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Der Vorverkauf hat begonnen. Fragen Sie Ihre Wunschparzelle unverbindlich an und lassen Sie sich zu Grundstück, Haus und Finanzierung beraten.