BAU-VISION GMBH · HAUSBAU 2027 PLANEN
Was kostet ein Haus mit Grundstück 2027?
Ein Hauspreis ist noch kein Gesamtpreis. Wir betrachten Haus, Grundstück und zusätzliche Kosten gemeinsam. Mit echten Hausmodellen und einem nachvollziehbaren Weg zu Ihrer persönlichen Kalkulation.
Für Magdeburg, die Hohe Börde und weitere Regionen in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen.
Seit 2001
Erfahrung im regionalen Hausbau
Massiv gebaut
Hausbau Stein auf Stein
Persönlich betreut
Direkte Hausbauberatung in der Region
KOSTEN ÜBERBLICK
Was gehört wirklich zum Hauspreis dazu?
Die Gesamtkosten setzen sich aus Hauspreis, Grundstückspreis, Erwerbsnebenkosten und projektabhängigen weiteren Kosten zusammen. Erst wenn diese Punkte vollständig erfasst sind, lässt sich ein Bauvorhaben zuverlässig vergleichen.
So kommen Sie zu Ihren Zahlen
Wählen Sie zuerst ein Hausmodell mit ausgewiesenem Hauspreis. Danach wählen Sie ein Grundstück, zum Beispiel Hermsdorf mit 160 €/m². Die weiteren Kosten prüfen wir anhand Ihres konkreten Projekts.
01 · Haus auswählen
Sehen Sie sich Hauspreise und Grundrisse im bestehenden Katalog an. Den Preis Ihres bevorzugten Modells tragen Sie in den Finanzierungsrechner ein.
02 · Grundstück bestimmen
Im Beispiel Hermsdorf kostet ein Grundstück mit 600 m² bei 160 €/m² rechnerisch 96.000 €. Die passende Größe wählen Sie unten interaktiv aus.
03 · Zusatzkosten klären
Hausanschlüsse, Erwerbsnebenkosten, zusätzliche Erdarbeiten und Außenanlagen sind nicht pauschal für jedes Grundstück gleich. Wir helfen Ihnen beim Prüfen.
BAU-VISION HAUSWELTEN
Ein Zuhause ist mehr als der Hauspreis.
Haus, Grundstück und Zusatzkosten gehören zusammen. Deshalb zeigen wir echte Hausmodelle aus unserem Katalog und rechnen anschließend konkret.
BEISPIEL HERMSDORF · HOHE BÖRDE
Haus und Grundstück in Hermsdorf kalkulieren
Hermsdorf in der Hohen Börde ist ein Beispiel dafür, warum wir bei Bau-Vision die konkrete Grundstückssituation einbeziehen. Das gewählte Hausmodell muss zum Grundstück, zu den Bauvorgaben und zum finanziellen Rahmen passen.
Für das Baugebiet Gersdorfer Kessel rechnen wir mit dem aktualisierten Grundstückspreis von 160 € pro m² (Angabe Bau-Vision, 16.10.2026). So kostet ein Grundstück mit ca. 600 m² rechnerisch 96.000 €, mit ca. 674 m² 107.840 € und mit ca. 767 m² 122.720 €. Hinzu kommen Erwerbsnebenkosten, der aktuelle Hauspreis und projektabhängige Kosten. Einzelne Parzellen und ihre Verfügbarkeit müssen vor Angebotsabgabe bestätigt werden.
IHRE KOSTENÜBERSICHT · HERMSDORF
Haus + Grundstück
Hauspreise laut Bau-Vision-Startseite, Preisstand 07.10.2026; keine bestätigten 2027-Preise.
Hermsdorf: 160 €/m² · Preisstand Oktober 2026. Die Grundstücksverfügbarkeit wird gesondert geprüft.
Hauspreis: Bitte wählen
Grundstück Hermsdorf: 96.000 €
Erwerbs- und Baunebenkosten*: ca. 50.000 €
Geschätzter Kostenrahmen*: Nach Modellauswahl
* Unverbindlicher, projektabhängiger Ansatz von ca. 50.000 € für Erwerbs- und Baunebenkosten, insbesondere Grunderwerbsteuer, Anschlüsse der Versorger und Vermessungskosten. Weitere Kosten, etwa Sonderwünsche oder zusätzliche Grundstücksarbeiten, können entstehen. Keine verbindliche Gesamtpreis- oder Finanzierungszusage.
Grundstückspreis nach aktualisierter Bau-Vision-Angabe vom 16.10.2026. Beispiel für ca. 600 m². Hauspreis, Nebenkosten und Grundstücksverfügbarkeit sind separat zu prüfen.
Wie viel kostet Ihr Grundstück?
Wählen Sie eine Grundstücksgröße aus dem Baugebiet Gersdorfer Kessel. Der Grundstückspreis wird unmittelbar berechnet. Die Beispiele stammen aus den auf der Grundstücksseite aufgeführten Parzellen.
Kalkulationspreis: 160 € pro m², nach Bau-Vision-Angabe vom 16.10.2026. Grundstücksverfügbarkeit, exakte Flächen und gültiger Angebotspreis sind zu bestätigen.
Grundstücksangebot Hermsdorf ansehen →Rechnerischer Grundstückspreis
600 m² × 160 €/m²
Wichtig: Dies ist kein vollständiger Hausbaupreis. Haus, Erwerbsnebenkosten und weitere Baukosten kommen hinzu.
Gesamtkosten berechnen ↗DREI HAUSWELTEN
Welches Haus passt zu Ihrem Budget?
Ein Haus muss zu Ihren Vorstellungen passen. Wir zeigen deshalb unterschiedliche Modelle aus unserem Original-Hauskatalog. Abbildungen sind Modellvisualisierungen, keine Fotos nachweislich gebauter Kundenhäuser.
Flair 110
Einfamilienhaus für Familien und Paare. Für eine Gesamtrechnung braucht es zusätzlich den passenden Bauplatz.
Bungalow 131
Wohnen auf einer Ebene mit einer anderen Grundstücks- und Flächenplanung.
Stadtvilla 145
Zwei Vollgeschosse mit großzügiger Raumgestaltung und eigenem Kostenrahmen.
EINBLICK IN UNSERE HAUSMODELLE
So unterschiedlich kann Zuhause aussehen.
Die Bilder zeigen originale Hausmodell-Visualisierungen aus unserem Katalog. Sie dienen zur Orientierung, nicht als Zusage einer bestimmten Ausstattung im Grundpreis.
Raum für den Alltag
Das Flair 110 zeigt, wie großzügig sich ein klassisches Einfamilienhaus anfühlen kann.
Wohnen auf einer Ebene
Beim Bungalow 131 stehen kurze Wege und ein durchdachter Grundriss im Mittelpunkt.
Ausstattung mitgestalten
Auch bei der Innenausstattung beeinflussen Material- und Ausstattungswünsche die Projektkosten.
KEIN ZWEITER RECHNER
Jetzt die Gesamtkosten einschätzen
Unser vorhandener Finanzierungsrechner hilft Ihnen, Hauspreis, Grundstück und weitere Kosten gemeinsam zu betrachten. Wir verlinken bewusst denselben Rechner, statt unterschiedliche Berechnungslogiken zu pflegen.
Schritt für Schritt
01 Hausmodell auswählen
02 Grundstückspreis ergänzen
03 Zusätzliche Kosten prüfen
04 Persönliche Beratung anfragen
Einblicke in die Gestaltungsmöglichkeiten ausgewählter Hausmodelle. Gezeigte Ausstattungen sind nicht automatisch im jeweiligen Grundpreis enthalten.
BAUGEBIETE VON BAU-VISION
Wo soll Ihr Haus entstehen?
Wählen Sie ein Baugebiet und informieren Sie sich über die Grundstücke. Hermsdorf dient hier als konkretes Preisbeispiel. Andere Grundstückspreise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen aktuellen Angebot – so bleiben die Angaben an einer Stelle gepflegt.
Rottmersleben
Alter Sportplatz · Grundstückspreise im Angebot prüfen
REGIONAL GEDACHT
Hausbau in Hermsdorf und rund um Magdeburg
Ob Hermsdorf, Magdeburg oder ein anderer Ort in der Börde: Jedes Grundstück hat eigene Voraussetzungen. Deshalb verbinden wir den Hauskatalog mit konkreten Grundstücksangeboten und prüfen, welches Haus auf den Bauplatz passt.
HAUSMODELLE AUS UNSERER STARTSEITE
Ein Grundstück. Viele Möglichkeiten.
Ob Bungalow, Landhaus oder Stadthaus: Entscheidend ist, was mit dem jeweiligen Grundstück und dem geplanten Budget zusammenpasst.
Bungalow 128
Modell aus dem Bau-Vision Hauskatalog. Hauspreis und Grundstückskosten werden separat kalkuliert.
Landhaus 142
Modell aus dem Bau-Vision Hauskatalog. Hauspreis und Grundstückskosten werden separat kalkuliert.
Stadthaus 100
Modell aus dem Bau-Vision Hauskatalog. Hauspreis und Grundstückskosten werden separat kalkuliert.
HÄUFIGE FRAGEN
Hausbaukosten verständlich erklärt
Was kostet ein Haus mit Grundstück insgesamt?
Hauspreis, Grundstückspreis, Erwerbsnebenkosten und zusätzliche Baukosten ergeben gemeinsam das Budget. Eine belastbare Gesamtsumme hängt vom konkreten Haus- und Grundstücksangebot ab.
Wie hoch sind Hausbaukosten in Hermsdorf?
Im Baugebiet Gersdorfer Kessel liegt die aktualisierte Preisangabe bei 160 €/m² (Stand 16.10.2026). Für ca. 600 m² ergibt das 96.000 € Grundstückspreis. Dazu kommen der Hauspreis, Erwerbsnebenkosten und weitere projektabhängige Ausgaben.
Ist ein Grundstück beim schlüsselfertigen Haus enthalten?
Nicht automatisch. Ein Grundstück muss gesondert berücksichtigt werden, sofern das Angebot keinen gemeinsamen Erwerb vorsieht.
Welche Nebenkosten entstehen beim Hausbau?
Je nach Vertrag und Grundstück können Erwerbsnebenkosten, Anschlüsse, Genehmigungen, zusätzliche Erdarbeiten und Außenanlagen anfallen. Maßgeblich ist der vereinbarte Leistungsumfang.
Kann Bau-Vision Haus und Grundstück gemeinsam kalkulieren?
Ja. Im Hausbau-Projektcheck können Sie Angaben zu Ihrem Bauwunsch hinterlegen und die individuelle Kalkulation anfragen.
Gut zu wissen
Unsere Preisangaben sind nur so gut wie ihre Datengrundlage. Aktuelle Hausmodelle, Grundstücksdaten und der vertragliche Leistungsumfang bestimmen das individuelle Angebot.
WIR PRÜFEN IHR PROJEKT
Lassen Sie uns aus Zahlen ein Bauvorhaben machen.
Ob Sie bereits ein Grundstück in Hermsdorf haben oder noch ein passendes Grundstück suchen: Übermitteln Sie uns Ihr Wunschhaus, Ihren Budgetrahmen und die wichtigsten Eckdaten. Wir besprechen gemeinsam, welche Kosten realistisch zu erwarten sind.
Bau-Vision GmbH
Persönliche Hausbauberatung in Magdeburg und Umgebung.
Massivhausbau seit 2001.