Fertighaus
Fertighaus gesucht? Bau-Vision baut Massivhäuser.
Schlüsselfertig bauen mit Town & Country Haus
Wenn Sie ein Fertighaus suchen, sollten Sie vor dem Angebotsvergleich die Bauweise klären. Bau-Vision bietet Häuser von Town & Country Haus in Massivbauweise an. Die Häuser werden Stein auf Stein gebaut.
Vergleichen Sie anschließend Grundriss und Leistungsumfang. „Schlüsselfertig“ beschreibt allein noch nicht, welche Arbeiten beim einzelnen Angebot enthalten sind.
Bringen Sie vorhandene Hausangebote und Grundstücksunterlagen zur Beratung mit. Wir besprechen, welche Hausmodelle infrage kommen und welche Angaben noch fehlen.
Was Sie vor dem Hauskauf klären sollten
Für die Hausauswahl brauchen Sie Ihren Raumbedarf und einen Kostenrahmen. Diese Fragen helfen bei der Vorbereitung:
- Was kostet ein Haus?
- Welcher Grundriss passt zu meiner Familie?
- Wie finde ich ein geeignetes Grundstück?
- Wie funktioniert eine Hausbaufinanzierung?
- Soll ich ein Fertighaus oder ein Massivhaus bauen?
- Welche Leistungen sind beim schlüsselfertigen Hausbau enthalten?
Wir besprechen die Fragen anhand Ihrer vorhandenen Unterlagen. Noch ungeklärte Punkte halten wir für die weitere Planung fest.
Massivhäuser
Vergleichen Sie Wohnfläche, Hausmaße und die Raumaufteilung.
Grundstücke
Angebotene Standorte vergleichen. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit klären Sie für den einzelnen Bauplatz.
Hausbaufinanzierung
Hauspreis, Grundstück und weitere Ausgaben für die Kostenrechnung erfassen.
Grundrisse
Prüfen Sie, wo gearbeitet, geschlafen und gelagert werden soll.
Massivhaus oder Fertighaus: Bauweise und Leistungen vergleichen
Die Begriffe Fertighaus und schlüsselfertig bedeuten nicht dasselbe. Für den Vergleich brauchen Sie die Bauweise und den schriftlich vereinbarten Leistungsumfang.
Ein Fertighaus wird typischerweise aus industriell vorgefertigten Bauteilen zusammengesetzt. Ein Massivhaus entsteht überwiegend in massiver Bauweise direkt auf der Baustelle.
Bau-Vision realisiert gemeinsam mit Town & Country Haus massiv gebaute Häuser.
Eine Bauweise allein garantiert keine bestimmte Wertentwicklung. Prüfen Sie das konkrete Angebot einschließlich der vereinbarten Ausstattung und Leistungen.
Massivhäuser entdeckenSchlüsselfertig bauen mit Town & Country Haus
Lesen Sie die Bauleistungsbeschreibung. Klären Sie vor dem Vergleich, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie zusätzlich beauftragen oder selbst übernehmen müssen.
Einfamilienhaus
Wohn- und Schlafräume auf mehreren Ebenen. Gehen Sie Ihren Alltag anhand der Raumaufteilung durch.
Bungalow
Alle Wohnräume auf einer Ebene. Barrierefreiheit muss bei Türen, Bad und Zugängen gesondert geplant werden.
Stadtvilla
Zwei volle Geschosse bieten Räume ohne Dachschrägen. Die Gebäudehöhe und Dachform müssen am Bauplatz erlaubt sein.
Doppelhaus
Zwei Haushalte bauen nebeneinander. Grundstücksaufteilung und Kosten sollten früh geklärt werden.
Den Grundriss anhand Ihres Alltags prüfen
Wie viele Schlafzimmer brauchen Sie? Wo wird gearbeitet und wo fehlen Abstellflächen? Gehen Sie diese Fragen durch, bevor Sie die Hausgröße festlegen.
Notieren Sie auch, welche Räume später anders genutzt werden sollen. Diese Bereiche können Sie am Grundriss prüfen:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Homeoffice
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Ankleide
- Hauswirtschaftsraum
- Zusätzliches Badezimmer
- Speisekammer
- Barrierearme Wohnbereiche
Was kostet ein Haus?
Erfassen Sie die Kosten anhand der vorhandenen Angebote. Unbekannte Beträge müssen vor einer Entscheidung geklärt werden.
Hauskosten
Kosten für Haus, Wohnfläche und vereinbarte Ausstattung.
Grundstückskosten
Kaufpreis und mögliche Erwerbsnebenkosten des Grundstücks.
Baunebenkosten
Zum Beispiel Vermessung, Hausanschlüsse oder Genehmigungen.
Finanzierung
Zinsen, Tilgung und Laufzeit beeinflussen die monatliche Belastung.
Grundstück für den Hausbau finden
Für die Hausplanung brauchen Sie einen Lageplan und Angaben zur erlaubten Bebauung. Die Maße des Bauplatzes bestimmen mit, welche Modelle infrage kommen.
Prüfen Sie, welche Erschließungs- und Anschlusskosten bereits enthalten sind und welche noch hinzukommen.
Neben dem Haus müssen Zufahrt und Stellplätze auf dem Grundstück Platz finden. Gleichen Sie die geplante Aufteilung mit den Bauvorgaben ab.
Aktuelle Grundstücke entdeckenHaus bauen in Magdeburg und Umgebung
Sie planen einen Hausbau in Magdeburg oder im Umland? Nennen Sie uns den Standort und den bisherigen Planungsstand.
Die Bau-Vision GmbH ist Ansprechpartner für den Hausbau in Magdeburg, Sachsen-Anhalt und weiteren Regionen unseres Tätigkeitsgebietes.
Bringen Sie vorhandene Grundstücksunterlagen und Ihre Raumliste mit. Daraus lassen sich die nächsten Planungsfragen ableiten.
Beratung zum Hausbau vereinbarenHausbaufinanzierung – was kann ich mir leisten?
Für die Finanzierungsberatung sind vorhandene Haus- und Grundstücksangebote sowie eine Übersicht über Ihr Eigenkapital hilfreich.
Im Rechner können Sie vergleichen, wie sich andere Eingaben auf den Kreditbedarf und die rechnerische Monatsrate auswirken. Die Berechnung ersetzt kein Finanzierungsangebot.
Finanzierungsrechner startenFinanzierungen vergleichen
Bitten Sie um Angebote, deren Bedingungen Sie vergleichen können. Klären Sie dabei auch, welche Unterlagen benötigt werden.
Vergleichen Sie neben dem Zinssatz die Zinsbindung und Tilgung. Sondertilgungsmöglichkeiten und weitere Vertragsbedingungen besprechen Sie mit der Finanzierungsberatung.
Informationen für die Hausplanung
Lesen Sie zu den Fragen weiter, die für Ihren bisherigen Planungsstand wichtig sind.
- Was kostet ein Haus?
- Massivhaus oder Fertighaus?
- Wie funktioniert schlüsselfertiges Bauen?
- Wie finde ich ein Grundstück?
- Welche Baunebenkosten entstehen?
- Wie funktioniert eine Hausbaufinanzierung?
- Wie viel Eigenkapital ist sinnvoll?
- Welcher Grundriss passt zu meiner Familie?
- Wie läuft ein Hausbau ab?
Welche Schritte vor dem Baubeginn anstehen
- Raumbedarf und Budget festhalten: Benötigte Räume aufschreiben und einen Kostenrahmen klären.
- Hausmodelle vergleichen: Raumaufteilung und Hausmaße anhand Ihrer Anforderungen prüfen.
- Grundstück prüfen: Bauvorgaben und offene Erschließungsfragen klären.
- Finanzierung besprechen: Angebote und weitere Ausgaben für den Finanzierungsbedarf erfassen.
- Haus planen: Grundriss und Ausstattung festlegen und gewünschte Ergänzungen ins Angebot aufnehmen.
- Baubeginn vorbereiten: Planung, Finanzierung und erforderliche Genehmigungen müssen geklärt sein.
- Haus abnehmen: Zustand des Hauses und offene Arbeiten dokumentieren.
Was Sie mit Bau-Vision besprechen können
- Massive Bauweise
- Große Auswahl unterschiedlicher Häuser
- Vielfältige Grundrisse
- Leistungsumfang im Angebot
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Informationen zur Hausbaufinanzierung
- Persönliche Beratung
- Regionale Ansprechpartner
- Hausbau-Ratgeber und digitale Informationsangebote
Häufige Fragen zum Hausbau
Was kostet ein schlüsselfertiges Haus?
Die Kosten hängen von Haustyp, Wohnfläche, Ausstattung, Grundstück, Baunebenkosten und den individuellen Rahmenbedingungen des Bauvorhabens ab.
Ist Town & Country Haus ein Fertighaus?
Town & Country Haus bietet Häuser in Massivbauweise an. Ein Fertighaus bezeichnet üblicherweise eine andere Bauweise mit industriell vorgefertigten Bauteilen.
Was bedeutet schlüsselfertig bauen?
Welche Leistungen genau enthalten sind, ergibt sich aus dem jeweiligen Bauvertrag und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Kann Bau-Vision bei der Grundstückssuche helfen?
In der Grundstücksübersicht finden Sie die angebotenen Standorte. Welche Modelle auf einen Bauplatz passen, prüfen wir anhand der Grundstücksangaben.
Wo kann ich Grundrisse ansehen?
In unserem digitalen Hauskatalog können Sie verschiedene Häuser, Wohnflächen und Grundrisse miteinander vergleichen.
Baut Bau-Vision Häuser in Magdeburg?
Bau-Vision begleitet Interessenten beim Hausbau in Magdeburg und weiteren Regionen des Tätigkeitsgebietes.
Ihr Hausvorhaben besprechen
Nennen Sie uns den gewünschten Standort und welche Räume Sie brauchen. Wenn bereits ein Grundstück oder ein Hausangebot vorliegt, bringen Sie die Unterlagen zur Beratung mit.