Bungalow 110 mit Town&Country in Niegripp – Hausbau mit Blick auf den See
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause – moderner Bungalow mit Wohlfühlcharakter
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Wärme, Raum und Harmonie vereint. Dieser moderne Bungalow steht für komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet durchdachtes Design mit einer einladenden Wohnatmosphäre.
Ankommen & Wohlfühlen
Schon beim Betreten empfängt Sie die helle Diele mit einem Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. Hier beginnt Ihr Alltag in einem Zuhause, das Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.
Leben & Genießen
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Essplatz der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Momente ist.
Die moderne Küche schließt sich offen an und bietet mit ihrer klaren Struktur und der angrenzenden Speisekammer optimale Arbeits- und Stauraummöglichkeiten – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.
Rückzugsorte zum Träumen
Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Behaglichkeit – hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag.
Die beiden Kinderzimmer sind hell, freundlich und bieten Platz für Spiel, Kreativität und Rückzug – Räume, die mit Ihren Liebsten mitwachsen.
Das Badezimmer ist ein echtes Wohlfühlbad: modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche und Badewanne, kombiniert mit stilvollen Fliesen und warmen Akzenten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Alltagstauglichkeit.
Praktisch durchdacht
Der Hauswirtschaftsraum (HAR) bietet reichlich Platz für Technik, Vorräte und Organisation. Kurze Wege, klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem echten Raumwunder.
Licht. Raum. Leben. – Wohnen mit Gefühl
Dieser Bungalow vereint modernes Wohnen, funktionale Architektur und ein Zuhause-Gefühl, das man mit jedem Schritt spürt.
Hier genießen Sie Lebensqualität auf einer Ebene – offen, harmonisch und ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:
Haustyp: 226.890,00 Euro
Grundstück: 147.780,00 Euro (821 qm Grundstück)
Gesamtkosten: 374.670,00 Euro*
*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)
Kostenlose Finanzierungsanalyse – Ihre individuelle Lösung in Zusammenarbeit mit über 400 Banken.
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Dann profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Finanzierungsanalyse!
In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden – individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Was wir für Sie tun:
* Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation
* Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten
* Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen
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Ihre Vorteile:
* Kostenlose und unverbindliche Beratung
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Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei besprechen wir mit Ihnen den Grundriss, die Ausstattung und den vereinbarten Leistungsumfang Ihres Hauses.
Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem – gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.
Ausstattung
Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 25 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.
Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.
Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Rollläden
• Hochwertige Standardausstattung
• Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
• Rollläden
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!
Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.
Lage
Das Baugebiet befindet sich im idyllischen Ort Niegripp, einem Ortsteil der Stadt Burg im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung liegt das Areal direkt am Niegripper See und bietet damit einen einmaligen Ausblick auf das Wasser sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und zur Autobahn A2 ist der Standort hervorragend angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht man in rund 20 Autominuten, die Kreisstadt Burg in nur wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß laden Elbe, Elbauen und weitläufige Wege zu Freizeit und Erholung ein.
Das Baugebiet selbst überzeugt durch seine Kombination aus ruhiger Lage im Grünen, direktem Seeblick und gleichzeitig guter Infrastruktur in der Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung finden sich im nahen Burg.
Damit bietet Niegripp die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung an Stadt und Region – perfekt für alle, die ein Zuhause in besonderer Lage suchen.
Der Traum vom eigenen Haus beginnt mit dem richtigen Fundament – und das ist nicht nur der Bau selbst, sondern auch das passende Grundstück. Mit uns starten Sie risikofrei in den Hausbau: Gemeinsam suchen wir Ihr Grundstück, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen – selbstverständlich ohne Aufpreis.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einer Rundum-Betreuung, die Ihnen Planungssicherheit gibt. So wird Ihr Traumhaus Realität – transparent, zuverlässig und sorgenfrei.
Passt dieses Angebot zu Ihren Plänen?
Wir begleiten Sie vom Grundstück und der Finanzierung bis zum passenden Haus und zur Umsetzung.