Bau-Vision GmbH · Magdeburg & Umgebung
Hausbau und Massivhaus
in Magdeburg mit Bau-Vision
Ihr Zuhause beginnt mit einem Plan, der zu Ihnen passt. Wir verbinden Hausauswahl, Grundstück und Finanzierung – mit persönlicher Beratung und einem Musterhaus direkt in Magdeburg.
25
Jahre Erfahrung · seit 2001
1.600+
realisierte Massivhäuser
40+
Haustypen zur Auswahl
Stein auf Stein. Persönlich geplant.
Ein Massivhaus in Magdeburg bauen
Bau-Vision baut als regionaler Town & Country Haus Partner Massivhäuser Stein auf Stein. Von unserem Standort in der Sonnenallee 38 begleiten wir Bauherren in Magdeburg und im Umland – von der ersten Hausidee bis zur Übergabe.
Ein Massivhaus wird mit gemauerten Wänden errichtet. Welche Wandkonstruktion, Ausstattung und Grundrisslösung zu Ihrem Vorhaben passen, klären wir anhand des Hausmodells, der Bauleistungsbeschreibung und Ihres Grundstücks. In Magdeburg, der Börde und im Jerichower Land betrachten wir Lage, Baurecht und Gesamtkosten gemeinsam.
Welches Haus passt zu Ihnen?
Massivhäuser für unterschiedliche Wohnideen
Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla: Die richtige Wahl richtet sich nach Ihrem Platzbedarf, Ihrem Budget und den Möglichkeiten auf dem Grundstück.
Einfamilienhaus
Platz für Familienleben und Rückzug. Vergleichen Sie Grundrisse und Hausgrößen für Ihren Alltag.
Bungalow
Wohnen auf einer Ebene mit kurzen Wegen. Ob Ihr Bauplatz dafür geeignet ist, prüfen wir gemeinsam.
Stadtvilla
Zwei vollwertige Etagen mit Raum für unterschiedliche Wohnideen. Maßgeblich ist das Baurecht am Standort.
Doppel- und Reihenhaus
Ein eigener Wohnbereich auf gemeinsam genutztem oder benachbartem Baugrund. Planung und Grundstück müssen zusammenpassen.
Zweifamilienhaus
Zwei Wohneinheiten für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Vermieten. Wir besprechen Ihre Anforderungen.
Mehrfamilienhaus
Mehrere Wohneinheiten mit einer Planung, die Nutzung, Grundstück und Investitionsrahmen berücksichtigt.
Das gesamte Vorhaben im Blick
Was kostet ein Massivhaus in Magdeburg?
Der Gesamtpreis ergibt sich aus Haus, Grundstück und den zusätzlichen Kosten Ihres Vorhabens. Ein Hauspreis allein beschreibt deshalb noch nicht das vollständige Budget. Die aktuelle Modellübersicht ist ein Einstieg; ein individuelles Angebot klärt den Leistungsumfang.
| Kostenbereich | Was Sie berücksichtigen sollten |
|---|---|
| Haus und Ausstattung | Hausmodell, gewählte Ausführung und vereinbarte Leistungen. |
| Grundstück und Erwerb | Kaufpreis sowie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. |
| Erschließung und Anschlüsse | Prüfen, welche Erschließungsleistungen und Hausanschlüsse bereits enthalten sind. |
| Baunebenkosten | Zum Beispiel Vermessung, Genehmigungen und weitere projektbezogene Leistungen; enthaltene Posten nicht doppelt rechnen. |
| Außenanlagen und Innenausbau | Wege, Terrasse und Garten sowie gegebenenfalls Malerarbeiten, Bodenbeläge und Küche. |
| Finanzierung und Reserve | Finanzierungskosten, mögliche Bereitstellungszinsen und ein zum Vorhaben passender Puffer. |
Im persönlichen Gespräch stimmen wir Hausauswahl, Grundstück und finanziellen Rahmen aufeinander ab. Der Rechner bietet eine erste Orientierung; die konkrete Finanzierung wird individuell geprüft.
Ihre nächsten Schritte
So begleiten wir Ihren Hausbau in Magdeburg
Die genaue Reihenfolge hängt davon ab, ob Sie bereits ein Grundstück haben und wie weit Ihre Planung ist. Wir stimmen die nächsten Schritte auf Ihr Vorhaben ab.
01 · Erstgespräch
Wünsche, Bauort, Zeitplan und Budget einordnen.
02 · Grundstück und Finanzierung
Bauplatz, Baurecht und Gesamtkosten gemeinsam prüfen.
03 · Hausplanung
Hausmodell, Grundriss und Ausstattung auf den Standort abstimmen.
04 · Bauvorbereitung
Planungsunterlagen und die Voraussetzungen für den Baubeginn klären.
05 · Bauphase
Die Umsetzung mit abgestimmten Abläufen und Qualitätskontrollen begleiten.
06 · Übergabe
Die letzten Schritte bis zur Übergabe Ihres Hauses gemeinsam gehen.
Ihr Bauplatz in der Stadt
Grundstücke in Magdeburg entdecken
Auf unserer Grundstücksseite stellen wir Standorte in Lemsdorf und Diesdorf vor. Wir prüfen mit Ihnen die aktuelle Verfügbarkeit und welches Haus auf den jeweiligen Bauplatz passt.
Magdeburg · Lemsdorf
Ballenstedter Straße
1.286 m²
Grundstücksgröße laut Standortseite.
Kaufpreis auf Anfrage.
Magdeburg · Diesdorf
Diesdorfer Graseweg
778 m²
Grundstücksgröße laut Standortseite.
Kaufpreis auf Anfrage.
Auch das Umland im Blick
Weitere Grundstücksstandorte rund um Magdeburg
Sie sind beim Bauort flexibel? Vergleichen Sie die Standorte und klären Sie mit uns, welche Möglichkeiten aktuell zu Ihrem Vorhaben passen.
Barleben
Ackerstraße – Grundstücksstandort nördlich von Magdeburg.
Ebendorf
Dahlweg – Standort in der Gemeinde Barleben.
Biederitz
Kieferngrund – Grundstücksstandort östlich von Magdeburg.
Ihr Zuhause vor Ort erleben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Magdeburg
Erleben Sie Räume und Wohnideen direkt vor Ort. Bringen Sie Ihre Fragen zu Grundrissen, Ausstattung und Ihrem Bauvorhaben mit.
Ihr Besuch in der Sonnenallee
Bau-Vision GmbH
Sonnenallee 38 · 39116 Magdeburg
Montag bis Freitag: 08:00–17:00 Uhr
Wochenende: nach Vereinbarung
Für ein Beratungsgespräch mit Ihrem gewünschten Ansprechpartner vereinbaren Sie am besten vorab einen Termin.
Kurze Wege. Direkter Kontakt.
Ihre Ansprechpartner in Magdeburg
Ob Sie noch Ideen sammeln oder schon einen Bauplatz haben: Marcel Ebert und Alexander Lüdecke beraten Sie zu Ihrem Vorhaben in Magdeburg und Umgebung.
Marcel Ebert
Hausbauberatung · Magdeburg & Umgebung
Hausauswahl, Grundstück und nächste Schritte gemeinsam besprechen.
Alexander Lüdecke
Hausbauberatung · Magdeburg & Umgebung
Persönliche Beratung zu Ihrem Hausbau und den Möglichkeiten vor Ort.
Erfahrung sichtbar machen
Häuser aus der Region auf der Karte entdecken
Unsere Referenzkarte zeigt Standorte gebauter Häuser in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Erkunden Sie die Region Magdeburg und machen Sie sich ein Bild davon, wo Bau-Vision bereits tätig war.
Vom Wunsch zum konkreten Plan
Haus, Grundriss und Budget weiter erkunden
Ihr Haus finden
Grenzen Sie die Auswahl nach Haustyp und gewünschter Größe ein.
Modelle vergleichen
Sehen Sie sich Grundrisse und die Angaben zu den einzelnen Hausmodellen an.
Budget einordnen
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über Finanzierungsbedarf und Rate.
Ihre Fragen. Klare Antworten.
FAQ zum Hausbau in Magdeburg
Was kostet ein Massivhaus in Magdeburg?
Hausmodell, Ausstattung, Grundstück und zusätzliche Kosten bestimmen das Gesamtbudget. Prüfen Sie Haus- und Grundstückskosten zusammen mit Erwerbsnebenkosten, Erschließung, Baunebenkosten und Außenanlagen. Ein individuelles Angebot zeigt, welche Leistungen enthalten sind.
Baut Bau-Vision Massivhäuser Stein auf Stein?
Ja. Bau-Vision baut als regionaler Town & Country Haus Partner Massivhäuser Stein auf Stein. Konstruktion und enthaltene Leistungen richten sich nach dem gewählten Modell und der vereinbarten Bauleistungsbeschreibung.
Kann ich auch ohne eigenes Grundstück zur Beratung kommen?
Ja. Wir besprechen Ihre Wünsche und zeigen Ihnen Grundstücksstandorte in Magdeburg und im Umland. Die aktuelle Verfügbarkeit und die Eignung für Ihr Wunschhaus prüfen wir im Gespräch.
Welche Haustypen kann ich bei Bau-Vision vergleichen?
Im Hauskatalog finden Sie Einfamilienhäuser, Bungalows, Stadtvillen, Doppel- und Reihenhäuser sowie Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Ihr Grundstück, Ihr Platzbedarf und Ihr Budget grenzen die Auswahl ein.
Was bedeutet schlüsselfertig beim Hausbau?
Der konkrete Umfang ergibt sich aus dem Vertrag und der Bauleistungsbeschreibung. Klären Sie insbesondere, ob Malerarbeiten, Bodenbeläge, Küche, Außenanlagen und weitere Leistungen enthalten sind oder zusätzlich eingeplant werden müssen.
Kann ich den Grundriss an meine Wünsche anpassen?
Wir besprechen Ihre Wünsche anhand des gewählten Hausmodells. Welche Anpassungen möglich sind, hängt unter anderem von Konstruktion, Baurecht und Grundstück ab. Änderungen werden in der Planung und im Angebot berücksichtigt.
Wo kann ich das Musterhaus in Magdeburg besichtigen?
Unser Musterhaus befindet sich in der Sonnenallee 38, 39116 Magdeburg. Montag bis Freitag sind Besuche von 08:00 bis 17:00 Uhr möglich; am Wochenende nach Vereinbarung. Vereinbaren Sie für eine persönliche Beratung am besten vorher einen Termin.
Wer berät mich persönlich in Magdeburg?
Marcel Ebert und Alexander Lüdecke beraten Sie zu Hausauswahl, Grundstück und den nächsten Schritten. Sie erreichen Marcel Ebert unter 0179 3721291 und Alexander Lüdecke unter 0176 21943234.
Welche Orte rund um Magdeburg betreut Bau-Vision?
Wir begleiten Bauvorhaben in Magdeburg und im Umland, unter anderem in Barleben, Ebendorf und Biederitz. Auf unserer Grundstücksübersicht finden Sie weitere Standorte wie Hermsdorf und Rottmersleben. Die Möglichkeiten für Ihren konkreten Bauort klären wir individuell.
Wann sollte ich die Finanzierung klären?
Besprechen Sie den finanziellen Rahmen möglichst bevor Sie Haus und Grundstück verbindlich festlegen. Unser Finanzierungsrechner hilft bei der ersten Orientierung; die persönliche Prüfung berücksichtigt Ihre tatsächliche Situation.
Lassen Sie uns Ihr Zuhause planen.
Ihr Massivhaus in Magdeburg beginnt mit einem Gespräch
Ob erste Idee, konkretes Hausmodell oder eigener Bauplatz: Gemeinsam klären wir, welcher nächste Schritt für Sie sinnvoll ist.
Bau-Vision GmbH · Sonnenallee 38 · 39116 Magdeburg